Dúvidas Frequentes
Criamos esse espaço para respondem algumas as perguntas que mais recebemos!
Regularizar um imóvel significa legalizá-lo junto aos órgãos competentes, garantindo que ele esteja em conformidade com a legislação e as normas urbanísticas. Isso envolve a obtenção de documentos, registros e autorizações que comprovam a legalidade da construção e da propriedade.
Oferecemos uma gama completa de serviços para regularizar seu imóvel, incluindo:
- Retificações de área: correção de inconsistências nas medidas e dimensões do imóvel junto ao registro de imóveis.
- Instituições e convenções de condomínio: elaboração e registro de documentos para a criação e organização de condomínios.
- Elaboração de laudos técnicos: emissão de laudos técnicos para regularização de obras, reformas e averbações.
- Desmembramentos e remembramentos de lotes: divisão ou unificação de terrenos, com a atualização da documentação junto aos órgãos competentes.
- Averbação de construção: registro da construção ou reforma do imóvel junto ao cartório de registro de imóveis.
- Regularização de obras: obtenção de alvarás e licenças para construção e reforma.
- Habite-se: obtenção do documento que atesta a habitabilidade do imóvel.
Um imóvel regularizado oferece diversas vantagens:
- Segurança jurídica: garante a propriedade do imóvel e evita problemas futuros com a justiça.
- Valorização do imóvel: aumenta o valor de mercado do imóvel, facilitando sua venda ou aluguel.
- Acesso a financiamentos: permite a obtenção de financiamentos e empréstimos com taxas mais atrativas.
- Tranquilidade: evita multas, embargos e outros problemas com a fiscalização.
Um imóvel irregular pode trazer diversas consequências negativas, como:
- Dificuldade de venda ou aluguel: compradores e locatários preferem imóveis regularizados.
- Desvalorização do imóvel: imóveis irregulares valem menos no mercado.
- Multas e embargos: a prefeitura pode aplicar multas e até embargar a obra.
- Problemas com a justiça: pode gerar disputas judiciais e perda do imóvel.
Nossa equipe de profissionais experientes irá analisar a situação do seu imóvel, identificar as pendências e orientar você durante todo o processo de regularização, desde a coleta de documentos até a obtenção das autorizações necessárias.
Entre em contato conosco por telefone, WhatsApp, e-mail ou visite nosso escritório. Teremos prazer em conversar sobre seu caso, esclarecer suas dúvidas e apresentar uma proposta personalizada.